ALQUILERES EN SAN JUAN: INDEFINICIONES LEGALES Y AUMENTOS DESBORDANTES

Desde la Asociación Civil de Locatarios de San Juan, Victor Bazán alerta sobre la incertidumbre que rodea a los alquileres en la región, exacerbada por la posible derogación de la última ley de alquiler. A pesar de que la nueva normativa aún no se ha aplicado completamente, se habla de su anulación, generando preocupación generalizada.

«La mejora de oferta es inalcanzable en moneda extranjera, impactando en los inquilinos. Decisiones así pueden causar daño irreparable», lamenta Bazán. Aquellos bajo la ley anterior se enfrentan a renovaciones con aumentos del 130%, aunque aún están por debajo de la inflación. Los nuevos contratos, ajustados al Procrear, también experimentarán incrementos.

Los nuevos contratos, difíciles de aceptar, se negocian fuera de la ley vigente ante la falta de derogación. La desigualdad entre propietarios e inquilinos es evidente, con propietarios argumentando la ausencia de ley para imponer condiciones. La incertidumbre se intensifica al desconocer la cantidad de propiedades disponibles y sus respectivos costos.

En este panorama, los aumentos del último año han alcanzado el 200% y 300%, llegando incluso a valores superiores. La proliferación de contratos en dólares añade complejidad al desafío de quienes buscan vivienda en alquiler.